A Aprova Fácil oferece soluções ágeis e eficazes, tornando a aprovação de projetos e regularizações muito mais simples, para que você tenha mais tempo e tranquilidade para investir no que realmente importa.

AGENDE SUA CONSULTORIA GRATUITA

Aprovação de Projetos e Regularização Sem Complicação: A Solução Rápida que Você Precisa!

Por que nos contratar?

Transforme seus projetos em realidade!

A burocracia pode atrasar seus sonhos, mas na Aprova Fácil cuidamos de tudo para você. Oferecemos soluções completas, desde projetos arquitetônicos até regularizações, licenças, AVCB e CLCB, garantindo que cada etapa seja simples e eficiente. Nosso compromisso é descomplicar processos, otimizar seu tempo e proporcionar mais tranquilidade para você focar no que realmente importa.

Por que escolher a Aprova Fácil?

Contamos com uma equipe de especialistas dedicados a oferecer soluções rápidas e personalizadas, feitas sob medida para atender às suas necessidades. Garantimos qualidade em cada etapa, com um atendimento ágil e humanizado que faz a diferença. Oferecemos consultorias gratuitas e planos pensados para atender suas necessidades específicas. Seu projeto não é apenas mais um; ele é a nossa prioridade.

Imagine ver seu projeto aprovado sem burocracia, ganhando tempo e economizando dinheiro, com uma equipe experiente e comprometida com seu sucesso. Escolha especialistas que entendem do assunto e tenha mais tranquilidade para focar no que realmente importa. Descubra como podemos transformar seu projeto em realidade de forma rápida, segura e eficiente, garantindo um processo simples e sem complicações.

Resolva o que parece complicado agora!

Aprovação com rapidez, segurança e atendimento personalizado!

QUEM SOMOS?

A Aprova Fácil se destaca pela agilidade e comprometimento na aprovação de projetos e regularização imobiliária. Com uma equipe altamente especializada, oferecemos soluções estratégicas que atendem às necessidades específicas de cada cliente, assegurando conformidade legal e otimizando os prazos de aprovação junto aos órgãos responsáveis. Nosso diferencial está na capacidade de entender as particularidades de cada projeto e transformar desafios em resultados eficientes.

O QUE NOS TORNA DIFERENTES?

✔ Processo descomplicado – Cuidamos de tudo para você, evitando erros e retrabalho.

✔ Agilidade garantida – Reduzimos prazos com um time experiente e eficiente.

✔ Atendimento especializado – Consultoria gratuita e suporte completo até a aprovação.

✔ Soluções sob medida – Cada projeto é tratado de forma única, conforme suas necessidades.

Deixe a burocracia com a gente! Com a Aprova Fácil, seu projeto avança sem obstáculos. Entre em contato e descubra como podemos facilitar sua vida!

150+

Aprovações Concluídas

REGULARIZE SEU IMÓVEL

Descomplique seu projeto com uma consultoria gratuita!

Não perca tempo! Receba agora uma consultoria gratuita com especialistas e comece seu projeto com segurança e agilidade. A Aprova Fácil transforma burocracia em solução – fale conosco hoje mesmo!

CONSULTORIA GRATUITA

Explore nossos serviços abaixo

Agilidade, segurança e suporte especializado para que seu projeto saia do papel com rapidez e sem preocupações.

a man sitting at a table with a speech bubble bubblea man sitting at a table with a speech bubble bubble
ASSESSORIA SOBRE A LEGISLAÇÃO
ALVARÁS DE APROVAÇÃO E EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÃO NOVA/ REFORMA/ DEMOLIÇÃO
OBTENÇÃO DE CERTIDÕES: PARA IMÓVEIS E EMPRESAS
EVTL (ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL))
ALVARÁS DE ESTANDES E DE TAPUME
AUTOS DE LICENÇA DE FUNCIONAMENTO / CADASTRO DE ANÚNCIO
REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS EXISTENTES
APROVAÇÃO DE HABITE-SE
2ª VIA DE PLANTAS ANTIGAS
AVCB E CLCB
OBTENÇÃO DE LICENÇAS NA CET
LOTEAMENTOS

Depoimentos de clientes

Isso é o que nossos clientes dizem sobre nós.

Projeto de Anistia – Certificado de Regularização (Lei 17.202/2019) – O Caso do Cleiton

O Cleiton nos procurou para regularizar um imóvel por meio da Anistia, com base na Lei 17.202/2019, que permite a regularização de construções irregulares no município de São Paulo. Desenvolvemos um projeto minucioso, atendendo a todas as exigências da legislação, cuidando da parte técnica e da documentação necessária para que tudo fosse feita de forma completa e sem contratempos. Graças à nossa atuação, Cleiton obteve o Certificado de Regularização, colocando seu imóvel em conformidade com a lei. 🏠✅

Depoimento do Cleiton:

"Fiquei muito satisfeito com o trabalho da Aprova Fácil. Eles me orientaram em cada passo do processo e cuidaram de toda a documentação de forma eficiente. O projeto de anistia foi aprovado sem problemas e em pouco tempo, o que me deu muito mais segurança. Recomendo a empresa sem dúvida alguma!"

Cleiton Tavares - Cliente

Regularização de Habitação de Interesse Social (HIS) – O Projeto do Fernando

O Fernando nos procurou para desenvolver e regularizar um HIS de 2.000m² na região do Vila Formosa. Cuidamos de cada etapa, desde a elaboração do projeto até a aprovação, garantindo que tudo estivesse em conformidade com as exigências da prefeitura. Nossa abordagem técnica e estratégica permitiu um processo ágil e sem complicações, assegurando a viabilidade do empreendimento. Além disso, oferecemos um suporte completo, mantendo transparência e eficiência em cada fase. ✅🏗️

Depoimento do Fernando:

"A equipe da Aprova Fácil foi extremamente atenciosa do início ao fim. O projeto ficou acima das minhas expectativas e a aprovação ocorreu sem complicações. Tive todo o suporte necessário e fiquei muito satisfeito!"

Fernando Teixeira - Cliente

★★★★★
★★★★★

CLCB para Comércio – O Caso do Eduardo

O Eduardo nos procurou para obter o Certificado de Licenciamento de Construção e Baixa (CLCB) para o seu comércio, um passo fundamental para regularizar o estabelecimento e garantir que tudo estivesse dentro das normas exigidas pela prefeitura. Cuidamos de toda a documentação, além de assegurar que o local atendesse a todos os requisitos legais para funcionamento. Graças ao nosso suporte especializado, o processo foi rápido e sem complicações, permitindo que Eduardo regularizasse seu comércio sem problemas. 🏢✅

Depoimento do Eduardo:

"O pessoal da Aprova Fácil foi incrível! Sempre atenciosos e dispostos a esclarecer todas as minhas dúvidas. O processo do CLCB foi muito mais simples do que eu imaginava e o resultado superou as minhas expectativas. Recomendo com certeza!"

Eduardo Lima - Cliente

★★★★★

Certificado de Conclusão de Obra – O Caso da Renata

A Renata nos procurou com o bjetivo de obter o Certificado de Conclusão da Obra da sua casa, um processo essencial para a regularização do imóvel. Desde o início, cuidamos de todos os trâmites burocráticos, verificando cada detalhe para garantir que a construção atendesse às exigências legais. Com nosso apoio e experiência, a obtenção do certificado foi rápida e tranquila, permitindo que Renata regularizasse sua casa sem contratempos. 🏠✅

Depoimento da Renata:

"A equipe da Aprova Fácil foi super rápida e me deu todo o suporte necessário. O processo para obter o Certificado de Conclusão da obra foi muito simples e  objetivo. Estou muito satisfeita com o resultado e indico para quem precisar do serviço deles!"

Renata de Souza - Cliente

★★★★★

Assim como nossos clientes satisfeitos, você também pode garantir a aprovação do seu projeto com rapidez e segurança! Aproveite nossa consultoria gratuita e tenha a tranquilidade de contar com a experiência da Aprova Fácil. Não perca tempo com burocracia, faça como nossos clientes e veja seu projeto avançar sem obstáculos.

AGENDE SUA CONSULTORIA GRATUITA

Preguntas Frequentes

1- O que é a Aprova Fácil?
A Aprova Fácil é uma empresa especializada em simplificar processos de aprovação de projetos arquitetônicos, regularizações, licenças e outros trâmites burocráticos complexos. Oferecemos soluções personalizadas e eficazes para que você possa focar no que realmente importa, enquanto cuidamos de todo o processo com dedicação.

2- Quanto tempo leva para aprovar meu projeto?

O tempo de aprovação varia conforme a complexidade do projeto e os órgãos envolvidos. No entanto, nossa equipe trabalha com agilidade para reduzir ao máximo os prazos e garantir a aprovação sem complicações. 

3- Como posso iniciar um projeto com a Aprova Fácil?

É simples! Entre em contato conosco e agende uma consultoria gratuita. Vamos entender suas necessidades e orientar o melhor caminho para o seu projeto.

4- Qual o custo para contratar os serviços da Aprova Fácil?

O custo dos nossos serviços depende da complexidade do projeto. Após a consultoria inicial gratuita, faremos uma análise sobre os documentos apresentados, metragens e informações fornecidas para que com base nas legislações vigentes, possamos fornecer um orçamento transparente e personalizado,  sem surpresas.

5- Eu posso ser multado se não regularizar o meu imóvel?

Sim, imóveis irregulares podem ser multados em R$200,00 por metro quadrado construído irregularmente, de acordo com o Código de Obras de São Paulo. Regularizar o imóvel evita essas penalidades e assegura a conformidade com a legislação.

6- Diferença entre Alvará de Aprovação e Alvará de Execução?

De acordo com a Lei 16.642/17 (Código de Obras de São Paulo), nos artigos 70 e 71, existem dois tipos fundamentais de alvarás para garantir a regularidade de uma obra: o Alvará de Aprovação e o Alvará de Execução. O Alvará de Aprovação é a permissão inicial que certifica que o projeto arquitetônico está em conformidade com as normas de urbanismo, segurança e acessibilidade. O Alvará de Execução autoriza o início efetivo da construção.

É possível solicitar um ou ambos os alvarás. O prazo para a Prefeitura avaliar o Alvará de Aprovação é de 90 dias, enquanto o do Alvará de Execução é de 30 dias. Caso sejam protocolados juntos, o tempo total de análise é de 120 dias. Esses prazos são essenciais para a organização e cumprimento das exigências legais da obra.

Após dar entrada no pedido junto à Prefeitura, é necessário aguardar 120 dias antes de iniciar a construção. O respeito a esse prazo é fundamental, pois iniciar a obra antes do período estabelecido pode resultar em penalidades.

7- Quais são os documentos necessários para a regularização?
Os documentos essenciais incluem: projeto arquitetônico atualizado, matrícula do imóvel, certidão de regularidade do IPTU, documentos pessoais do proprietário, laudo de vistoria (quando necessário), licença ou alvará de construção (se aplicável) e certificado de conformidade (para imóveis comerciais, quando necessário).

8- Em quanto tempo posso iniciar minha obra?

Após 120 dias do protocolo do Alvará de Aprovação e Execução para Residência Unifamiliar, conforme as leis e decretos municipais vigentes, o direito de início da obra será concedido.

9- E se o projeto arquitetônico não for aprovado?

Caso o projeto não seja aprovado, ajustes podem ser necessários, e podem ser aplicadas multas e penalidades. Além disso, a obra pode ser suspensa ou interditada até que o projeto seja regularizado, gerando atrasos e custos adicionais.

10- Por que é necessário regularizar um imóvel?

A regularização de um imóvel oferece diversos benefícios, como: evitar multas, garantir segurança jurídica, aumentar a valorização do imóvel no mercado e assegurar que a construção atenda às normas de segurança e acessibilidade.

A regularização é obrigatória antes de vender o imóvel, pois facilita a venda e evita problemas com terceiros. Também é necessária para usar o imóvel como garantia de financiamentos ou para doá-lo.

A regularização de um imóvel é feita de acordo com a Lei de Zoneamento e Parâmetros Construtivos Municipais

11- O que é AVCB?

O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) é um documento emitido pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo que atesta que um imóvel ou estabelecimento cumpre todas as normas de segurança contra incêndio e pânico exigidas pela legislação estadual. Esse documento é fundamental para garantir que o local esteja seguro para o público e para os ocupantes em caso de emergências, como incêndios. O AVCB é exigido para diversos tipos de edificações, como comércios, indústrias, escolas, hospitais, e outros locais que recebem um grande número de pessoas.

12- O que é CLCB?

O CLCB (Certificado de Licenciamento do Corpo de Bombeiros) é um documento emitido pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo, que comprova que uma edificação ou estabelecimento está de acordo com as normas de segurança contra incêndio e pânico exigidas pela legislação estadual, mas de uma forma diferente do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros).

Entrar em Contato

Rua Bom Sucesso, 220 - Tatuapé, São Paulo - SP, 03305-000